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  1. Agence immobilière Vaison-la-Romaine
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Estelle MITJAVILLE Négociatrice
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Coup de coeur

Villa 6 pièce(s) 3 chambre(s) 105 m²

Faucon (84110)
450 000 € Référence 1400

A propos de ce bien

Une parenthèse de douceur en Provence, à seulement 10 minutes de Vaison-La-Romaine!

Au coeur d'un charmant village provençal, dans un quartier particulièrement calme, découvrez cette agréable maison de plain pied de 105 m2 habitable implantée sur un beau terrain de 952 m2. Dès les premiers instants, vous serez séduits par son environnement paisible entre chênes et cerisiers et son agréable espace extérieur, véritable invitation à profiter pleinement de la douceur de vivre provençale.

La maison offre une distribution fonctionnelle et conviviale. Elle se compose d'un salon chaleureux agrémenté d'une cheminée avec insert de 19,50 m2, idéal pour les soirées d'hiver, ainsi que d'un séjour spacieux et d'une cuisine séparée et équipée avec son cellier attenant.

L'espace nuit accueille trois chambres, dont une belle suite disposant de sa salle d'eau privative avec douche à l'italienne et WC. Une salle de bain et un WC indépendant ainsi qu'un garage de 32 m2 complètent l'ensemble. Aucun travaux à prévoir.

À l'extérieur, le jardin dévoile de beaux espaces de détente, de jolies murets en pierre viennent délimiter harmonieusement le jardin et la piscine, apportant une véritable touche de charme et d'authenticité à l'ensemble.

Une maison idéale pour une résidence principale comme pour une agréable maison de vacances !

Un bien à visiter absolument et sans tarder!


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 105 m²
  • carrez 105 m²
  • terrain 952 m²
  • séjour 19,50 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1989
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage individuel : radiateur (electrique)
  • 1 garage(s)
  • 2 parking(s)
  • exposition Sud
  • 1 niveau(x)
  • terrasse
  • arboré

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 760 € et 2 430 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 760 € et 2 430 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente 450 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 550 €

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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