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Benjamin APACK Négociateur
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Nouveauté

Villa 5 pièce(s) 3 chambre(s) 104 m²

Vaison-la-Romaine (84110)
372 000 € Référence 1375

A propos de ce bien

À moins de 10 minutes à pied du centre-ville de Vaison-la-Romaine et de ses célèbres sites antiques, découvrez cette agréable villa de plain-pied d’environ 103 m² habitables, située dans un quartier résidentiel calme et recherché.

Implantée sur un terrain clos de 943 m², cette maison en très bon état séduit par la qualité de sa construction, son agencement fonctionnel et son cadre de vie privilégié.

Elle offre une belle pièce de vie lumineuse de près de 29 m² avec climatisation, une cuisine indépendante, trois belles chambres avec placards, une salle d’eau, un WC indépendant ainsi qu’une buanderie.

Côté extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse avec pergola bioclimatique d’environ 30 m², idéale pour profiter pleinement de la douceur des soirées provençales. Le terrain, entièrement clos et équipé d’un portail électrique, est piscinable et offre de nombreuses possibilités d’aménagement.

Un grand garage de 25 m² complète l’ensemble.

Un bien confortable et facile à vivre, idéal en résidence principale comme secondaire, bénéficiant d’un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, du centre historique et des vestiges romains de Vaison-la-Romaine.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 104 m²
  • 3 chambre(s)
  • construit en 2013
  • Chauffage individuel : air pulsé (pompe à chaleur)
  • 1 garage(s)
  • exposition Sud
  • interphone

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 200 € et 1 690 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 200 € et 1 690 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 372 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 350 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,29 %
Taxe foncière annuelle 1 374 €

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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