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Estelle MITJAVILLE Négociatrice
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Coup de coeur

Maison 7 pièce(s) 4 chambre(s) 136 m²

Mirabel-aux-Baronnies (26110)
559 000 € Référence 1363

A propos de ce bien

C'est la maison idéale pour une résidence secondaire ou pour venir s'installer en Provence!

Sur un beau terrain paysager de 2143 m2, cette charmante maison de plain pied avec sa piscine chauffée, ses grandes terrasses et son pool-house avec cuisine d'été va vous séduire.

Nichée dans un bel environnement au calme et sans vis à vis, elle dispose également d'un studio indépendant construit en 2024 et de nombreuses dépendances.

La maison de 118m2 se compose d'un grand séjour/salon avec cheminée de 46m2, d'une cuisine ouverte, de 3 chambres dont une avec salle d'eau privative, d'un atelier lumineux, d'une salle d'eau, et d'un WC suspendu. Le studio de 18,20m2 est détaché de la maison, sa suite climatisée avec salle d'eau et WC privatifs ont un accès à un espace terrasse intime avec une belle vue sur le clocher et le village.

De nombreuses dépendances viennent compléter le bien : garage de 9,20m2, local technique de 12,20m2, pigeonnier, abri-bois, terrasse couverte avec cuisine d'été et WC, appentis, petit atelier en bois.

Belles prestations : piscine de 8,50 x 4,50 chauffée avec volet roulant éléctrique, PAC chauffage au sol dans la maison, climatisation dans le salon/séjour, double vitrage alu, éléctricité neuve, isolation récente, VMC, filtre UV, goutières neuves, volets bois avec moustiquaires, récupérateur des eaux de pluie, terrain de boules, puits.

À visiter sans tarder avec Vaison Ventoux Immobilier!

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 136 m²
  • carrez 136 m²
  • terrain 2 300 m²
  • séjour 46 m²
  • 4 chambre(s)
  • 3 salle(s) d'eau
  • construit en 1980
  • cuisine américaine (semi-équipée)
  • Chauffage individuel : trad_type_chauff_air_eau (pompe à chaleur)
  • Chauffage individuel : trad_type_chauff_air_eau (climatisation)
  • 1 garage(s)
  • 3 parking(s)
  • exposition Sud
  • 1 niveau(x)
  • vue Campagne
  • terrasse
  • arboré

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 030 € et 1 500 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 030 € et 1 500 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente 559 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 732 €

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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