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Benjamin APACK Négociateur
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Exclusivité Coup de coeur

Maison 7 pièce(s) 5 chambre(s) 185 m²

Vaison-la-Romaine (84110)
930 000 € Référence 1332

A propos de ce bien

Proposée en exclusivité et pour sa première commercialisation, cette villa des années 2000 séduit par la qualité de sa construction, la cohérence de ses volumes et un état général particulièrement soigné, tant à l’intérieur qu’à l’extérieur.

 

Implantée sur un terrain d’environ 1 400 m², la propriété développe près de 185 m² habitables, incluant un gîte indépendant d’environ 40 m².

 

Elle offre cinq chambres au total, dont quatre dans la maison principale et une dans le gîte, chacune disposant de sa salle d’eau ou salle de bains avec WC, garantissant confort et parfaite indépendance.

 

Les espaces de vie, lumineux et ouverts, s’articulent naturellement vers l’extérieur : terrasses et treilles, patios intimistes, aménagement paysager abouti et deux garages apportant un réel confort d’usage.

 

La grande piscine 11 x 5 m, bénéficie d’une vue remarquable sur les villages provençaux et les reliefs vallonnés environnants.

 

L’ensemble s’inscrit dans un art de vivre méditerranéen, à l’inspiration presque toscane : une maison pensée pour profiter de la lumière des saisons, des senteurs aromatiques, dans une atmosphère propice au calme, au farniente, et aux moments partagés en famille.

 

Un bien rare, conjuguant élégance, confort et sérénité, dans un environnement privilégié.

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 185 m²
  • terrain 1 414 m²
  • séjour 36 m²
  • 5 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 3 salle(s) d'eau
  • construit en 1999
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : trad_type_chauff_air_eau (pompe à chaleur)
  • Chauffage individuel : poêle (bois)
  • 2 garage(s)
  • 1 parking(s)
  • exposition Sud
  • 2 niveau(x)
  • vue Vieux village du Crestet
  • terrasse
  • arboré
  • piscinable
  • visiophone

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 330 € et 1 850 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 330 € et 1 850 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente 930 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 870 €

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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