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Coup de coeur

Maison 8 pièce(s) 7 chambre(s) 197 m²

Piégon (26110)
516 000 € Référence 1389

A propos de ce bien

Le premier atout de cette propriété est son environnement. La villa se trouve en bord de collines, en pleine nature, au calme mais sans être isolée, avec quelques voisins à proximité. Un cadre recherché où l’on profite réellement du paysage. La vue est présente partout : depuis les chambres, les terrasses, les espaces de vie et bien sûr autour de la superbe piscine à débordement.

Construite en 1987, cette villa de 197 m² est implantée sur environ 2 700 m² de terrain. La construction est sérieuse et la maison a toujours été entretenue avec soin. Climatisation, piscine à débordement, terrasses avec vue et deux garages viennent compléter l’ensemble.

Il s’agit bien d’une seule et belle villa, aujourd’hui organisée en deux logements indépendants, l’un comprenant 4 chambres et l’autre 3 chambres. Cette organisation peut parfaitement convenir à une grande famille souhaitant conserver des espaces indépendants, mais permet également d’envisager une activité de location saisonnière ou une évolution progressive de la distribution.

Quelques travaux de remise au goût du jour sont à prévoir, sans remettre en cause les qualités essentielles du bien : la construction, le terrain, les équipements, les volumes et surtout cet environnement avec vue dont on profite depuis toute la propriété.

516 000 € – Taxe foncière : 1 720 € / an.

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 197 m²
  • carrez 197 m²
  • terrain 2 779 m²
  • séjour 45 m²
  • 7 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 2 salle(s) d'eau
  • construit en 1987
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage central : chaudière (fioul)
  • Chauffage individuel : convecteur (electrique)
  • Chauffage individuel : air pulsé (climatisation)
  • 2 garage(s)
  • 4 parking(s)
  • exposition Sud-Ouest
  • 2 niveau(x)
  • terrasse
  • arboré
  • piscinable
  • interphone

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G
DPE ANCIENNE VERSION

Diagnostics énergétiques

DPE GES
DPE ANCIENNE VERSION

Informations financières

Prix de vente 516 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 720 €

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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