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Villa 6 pièce(s) 4 chambre(s) 117 m²

Mollans-sur-Ouvèze (26170)
439 000 € Référence 1387

A propos de ce bien

Dans un environnement calme et préservé, entre Vaison-la-Romaine et Buis-les-Baronnies, découvrez cette agréable villa de plain-pied offrant un cadre de vie particulièrement paisible, au cœur d’un bel environnement naturel et avec une vue dégagée sur la campagne environnante.

Construite dans les années 1980, cette maison lumineuse séduit par ses volumes et son atmosphère chaleureuse. Elle propose une belle pièce de vie composée d’un grand séjour avec cheminée et poêle à granulés, ainsi qu’une cuisine ouverte, créant un espace convivial largement tourné vers l’extérieur.

Dans le prolongement de la maison, une grande terrasse semi-couverte d’environ 20 m² permet de profiter pleinement des beaux jours et de la vue, que ce soit pour les repas en famille ou les moments de détente.

La partie nuit se compose de quatre chambres et de deux salles d’eau, complétées par une buanderie.

La propriété bénéficie également d’un grand garage d’environ 30 m², offrant un espace appréciable pour stationner un véhicule, ranger vélos, matériel de loisirs ou équipements de jardin.

À l’extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement du cadre de vie : piscine, terrain de pétanque et vaste espace extérieur permettant de profiter du calme et de la nature environnante.

Une propriété idéale pour une résidence principale comme pour une maison de vacances, offrant à la fois tranquillité, espace, luminosité et qualité de vie, à proximité de Vaison-la-Romaine, Buis-les-Baronnies et des nombreux villages et paysages emblématiques des Baronnies provençales.

Un bien à découvrir pour tous ceux qui recherchent un environnement paisible, une belle vue et une maison de plain-pied avec piscine.

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 117 m²
  • carrez 117 m²
  • terrain 3 659 m²
  • séjour 45,50 m²
  • 4 chambre(s)
  • 2 salle(s) d'eau
  • construit en 1984
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : air pulsé (climatisation)
  • Chauffage individuel : convecteur (electrique)
  • Chauffage individuel : cheminée (bois)
  • Chauffage individuel : poêle (granules)
  • 1 garage(s)
  • 4 parking(s)
  • exposition Sud-Ouest
  • 1 niveau(x)
  • vue Dominante sur campagne
  • terrasse
  • arboré

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G
DPE ANCIENNE VERSION

Diagnostics énergétiques

DPE GES
DPE ANCIENNE VERSION

Informations financières

Prix de vente 439 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 768 €

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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