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Juana POUPIN Négociatrice
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Coup de coeur

Villa 5 pièce(s) 3 chambre(s) 140 m²

Roaix (84110)
397 500 € Référence 1323

A propos de ce bien

Profitez du charme de la Provence avec ce magnifique mas entièrement rénové, proche de Vaison-la-Romaine, à proximité des principaux axes routiers tout en offrant un cadre paisible et verdoyant.

Cette propriété de caractère séduit par son authenticité et ses prestations de qualité : poutres apparentes, menuiseries anciennes, matériaux nobles et ambiance chaleureuse.

Le mas principal comprend :

  • Un salon convivial,
  • Une cuisine au style provençal,
  • Trois chambres confortables,
  • Deux salles de bains

Un studio indépendant complète l’ensemble, idéal pour accueillir famille, amis ou générer un revenu locatif saisonnier.

À l’extérieur, dans un jardin verdoillant, vous profiterez d’une grande terrasse couverte parfaite pour les repas d’été, d’une vaste piscine aux formes originales, ainsi que d’un puits traditionnel, rare et fonctionnel.

Ce bien se prête aussi bien à une résidence principale qu’à un investissement locatif saisonnier à fort rendement (anciennement exploité avec succès sur Airbnb).

Sa proximité immédiate de Vaison-la-Romaine et des axes routiers en fait un emplacement stratégique, tout en conservant le calme et le charme d’un environnement provençal.


Caractéristiques de ce bien

  • Surface 140 m²
  • carrez 140 m²
  • terrain 699 m²
  • séjour 30 m²
  • 3 chambre(s)
  • 2 salle(s) de bain
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : air pulsé (climatisation)
  • Chauffage individuel : cheminée (bois)
  • 1 garage(s)
  • exposition Sud
  • 2 niveau(x)
  • vue Jardin
  • terrasse
  • interphone

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G
DPE en cours

Diagnostics énergétiques

DPE GES
DPE en cours

Informations financières

Prix de vente 397 500 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 000 €

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

Calcul des mensualités

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