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Benjamin APACK Négociateur
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Propriete 12 pièce(s) 10 chambre(s) 380 m²

Sablet (84110)
750 000 € Référence 1356

A propos de ce bien

À quelques pas du centre du village de Sablet, dans un cadre calme et agréable, cette propriété d’environ 385 m² habitables s’étend sur un terrain de 1 700 m² et se compose de deux bâtiments distincts, offrant une organisation idéale entre habitation et activité d’accueil.

Le premier bâtiment, de type petit mas élevé sur deux niveaux, regroupe deux logements indépendants :

  • Un logement de 147,70 m² avec 3 chambres et salles d’eau, accès sur l’extérieur.
  • Un second logement de 90,45 m², actuellement occupée, avec son espace extérieur privatif

À proximité immédiate, un second bâtiment de plain-pied est entièrement dédié à l’activité touristique. D’une surface d’environ 147,17 m², il accueille cinq chambres indépendantes, chacune disposant de sa salle d’eau et wc, ainsi que des espaces communs adaptés à la réception des hôtes.

Cette configuration permet d’envisager sereinement une activité de chambres d’hôtes ou de location saisonnière, dans un secteur recherché de Provence, à proximité des Dentelles de Montmirail.

Les extérieurs viennent compléter l’ensemble avec une piscine 8 × 4 m2,  une ancienne cuisine d’été de 29 m², un forage et des stationnements dédiés à la clientèle.

Une servitude de passage est en place pour l’accès à une propriété voisine.

Ce bien offre un fort potentiel pour un projet touristique, une organisation familiale avec logements indépendants ou un investissement générant plusieurs sources de revenus.

Informations complémentaires disponibles sur demande.

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 380 m²
  • carrez 384 m²
  • 10 chambre(s)
  • 10 salle(s) d'eau
  • construit en 1978
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage central : chaudière (fioul)
  • Chauffage individuel : convecteur (electrique)
  • 1 garage(s)
  • 5 parking(s)
  • exposition Sud-Est
  • 2 niveau(x)
  • cave
  • terrasse
  • arboré
  • interphone

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G
DPE en cours

Diagnostics énergétiques

DPE GES
DPE en cours

Informations financières

Prix de vente 750 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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