Vaison Ventoux Immobilier Agence

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Coup de coeur

Maison 12 pièce(s) 6 chambre(s) 336 m²

Sablet (84110)

695 000 € Référence 1302

A propos de ce bien

À seulement quelques pas du coeur d'un village provençal prisé vivant toute l'année, cette ancienne magnanerie du XIXe siècle a été transformée avec soin en une maison familiale raffinée, où les matériaux nobles d'origine locale - pierres, terres cuites, ferronneries, poutres apparentes - rencontrent un confort contemporain cossu. Boiseries chaleureuses, volumes généreux, lumière omniprésente, ainsi qu'une distribution soignée font de cette maison un lieu de charme et de fonctionnalité. Chaque détail a été pensé pour conjuger esthétisme, confort et art de vivre. Cette maison se compose d'une cuisine ouverte et conviviale s'ouvrant sur une salle à manger, d'un salon original à double niveau avec cheminée, d'une véranda aménagée de 60 m2 pouvant accueillir facilement 20 personnes. La partie nuit offre une chambre au RDC avec salle d'eau et WC, cinq grandes et belles chambres à l'étage, cinq salles d'eau, une salle de bain. De trés nombreuses dépendances et caves sont également à disposition pour ranger, stocker, dont une pièce de 60 m2 pouvant servir de salle de jeux, cinéma ou musique. Les exterieurs de cette demeure sont également pensés soleil et Provence : Pool house, plusieurs terrasses dont une avec tonnelle, plages de piscine aménagées, barbecue En résidence principale comme secondaire cette maison familiale est une invitation au bien être et bien vivre....

Caractéristiques de ce bien

Surface 336 m²
carrez 336 m²
séjour 121 m²
6 chambre(s)
1 salle(s) de bain
5 salle(s) d'eau
construit en 1800
cuisine américaine (équipée)
Chauffage central : trad_type_chauff_air_eau (pompe à chaleur)
Chauffage individuel : air pulsé (climatisation)
Chauffage individuel : cheminée (bois)
exposition Sud-Est
3 niveau(x)
terrasse
arboré
interphone

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

A B C D E F G

Emission de gaz à effet de serre

A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 280 € et 4 520 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente 695 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 3 130 €

Autour du bien

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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