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Théo MORALES Négociateur
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Coup de coeur

Maison 8 pièce(s) 7 chambre(s) 197 m²

Vaison-la-Romaine (84110)
516 000 € Référence 1389

A propos de ce bien

Région Vaison-La-Romaine : Le premier atout de cette propriété est son environnement. La villa se trouve en bord de collines, en pleine nature, au calme mais sans être isolée, avec quelques voisins à proximité. Un cadre recherché où l’on profite réellement du paysage. La vue est présente partout : depuis les chambres, les terrasses, les espaces de vie et bien sûr autour de la superbe piscine à débordement.

Construite en 1987, cette villa de 197 m² est implantée sur environ 2 700 m² de terrain. La construction est sérieuse et la maison a toujours été soigneusemententretenue. Climatisation, piscine à débordement, terrasses avec vue et deux garages complètent l’ensemble.

Il s’agit d’une seule et belle villa, aujourd’hui organisée en deux logementsindépendants, l’un comprenant 4 chambres et l’autre 3 chambres. Cette configurationconvient parfaitement à une grande famille souhaitant conserver des espacesindépendants, mais permet également d’envisager une activité de location saisonnière ou une évolution de la distribution selon les besoins.

Quelques travaux de remise au goût du jour sont à prévoir, sans remettre en cause les qualités essentielles du bien : la construction, le terrain, les équipements, les volumeset surtout cet environnement avec vue, dont on profite depuis toute la propriété.

516 000 € – Taxe foncière : 2 836 € / an.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 197 m²
  • carrez 197 m²
  • terrain 2 779 m²
  • séjour 45 m²
  • 7 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 2 salle(s) d'eau
  • construit en 1987
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage central : chaudière (fioul)
  • Chauffage individuel : air pulsé (climatisation)
  • 2 garage(s)
  • 4 parking(s)
  • exposition Sud-Ouest
  • 2 niveau(x)
  • terrasse
  • arboré
  • piscinable
  • interphone

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 890 € et 5 340 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 890 € et 5 340 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente 516 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 2 836 €

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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