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Théo MORALES Négociateur
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Nouveauté

Maison 5 pièce(s) 4 chambre(s) 98 m²

Vaison-la-Romaine (84110)
379 000 € Référence 1369

A propos de ce bien

Située à Vaison-la-Romaine, cette charmante villa de plain-pied construite en 2003 séduira les amateurs de confort et de praticité par sa luminosité, la qualité de sa construction et son excellent état d’entretien. Son véritable atout : une proximité immédiate du centre-ville et des commodités accessibles en quelques minutes seulement, tout en bénéficiant d’un environnement calme et agréable.

Implantée sur un terrain clos d’environ 500 m², cette maison d’environ 99 m² habitables offre une belle pièce de vie climatisée de plus de 40 m² réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte entièrement équipée. Cet espace chaleureux et convivial s’ouvre naturellement sur la terrasse et le jardin, créant une agréable continuité entre intérieur et extérieur.

L’espace nuit se compose de quatre chambres confortables ainsi que de deux salles d’eau, permettant d’accueillir famille et amis dans les meilleures conditions. Fonctionnelle et parfaitement entretenue, la villa bénéficie de prestations soignées, d’une construction de qualité et de finitions irréprochables. Une buanderie complète l’ensemble.

À l’extérieur, le jardin clos a été pensé pour offrir un entretien réduit au minimum, un avantage appréciable pour une résidence principale comme secondaire en Provence.

Une belle opportunité à découvrir sans tarder.

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 98 m²
  • carrez 98 m²
  • terrain 501 m²
  • séjour 38 m²
  • 4 chambre(s)
  • 2 salle(s) d'eau
  • construit en 2003
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : poêle (granules)
  • Chauffage individuel : air pulsé (climatisation)
  • Chauffage individuel : convecteur (electrique)
  • 1 parking(s)
  • exposition Sud-Ouest
  • terrasse
  • arboré
  • interphone

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 470 € et 2 040 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 470 € et 2 040 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente 379 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 250 €

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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