Estelle MITJAVILLE Négociatrice
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Exclusivité Nouveauté

Murs commerciaux 106 m²

Nyons (26110)
97 500 € TTC* * TTC : Toutes Taxes Comprises Référence 1352

A propos de ce bien

Idéalement situés au centre de Nyons, Vaison Ventoux Immobilier vous propose des murs commerciaux avec une forte rentabilité locative.

Actuellement loué 857€/mois et exploité en salon de coiffure depuis 1972, le local bénéficie d'un bail tous commerces et se compose d'un espace de vente de 63m2, d'une grande réserve de 22m2, d'un WC, d'un coin cuisine, d'un local technique et d'un bureau de 6m2.

Copropriété en cours de création, faible charges estimées

À visiter sans tarder!


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Caractéristiques de ce bien

Activités

  • Type de transaction Murs commerciaux

Agencement

  • Superficie m2 106 m²

Equipements

  • Chauffage individuel : trad_type_chauff_air_eau (climatisation)

Secteur

  • Code postal 26110
  • Ville Nyons

Diagnostics & compléments

  • Risques natures et techniques OUI

Composition du bien

Rez-de-chaussée

  • Partie commerciale 63 m²
  • Coin cuisine 2.5 m²
  • Local technique 3 m²
  • WC 1.70 m²
  • bureau 6 m²
  • réserve 22.4 m²
  • Dégagement/couloir 7.9 m²

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G
DPE vierge

Informations financières

Prix de vente TTC honoraires inclus 97 500 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Bail 3/6/9
Echéance du bail 2032-12-31
Loyer TTC 857,22 € / mois

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

Calcul des mensualités

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